Как мыть лестницу?

Уборка в подъезде …. У каждого человека эта фраза вызывает разные эмоции и переживания. Кому-то повезло и ему не приходится задумываться о том, как нужно мыть пол в подъезде или чистить стены. Обычно это те, у кого подъезд убирает уборщица из ЖКХ или наняты люди из клининговой компании. Однако не все находятся в такой выгодной для себя ситуации. Частенько ЖКХ просто не в состоянии предоставить человека для уборки подъездов, мотивируя это нехваткой финансов, а обращаться в клининговые компании не желают соседи. В этом случае проблема обычно решается банально: жильцы устанавливают график, и уборка подъездов выполняются их силами. Как же облегчить для себя эту не совсем приятную процедуру? Наши советы вам должны помочь.
Самая трудна часть уборки, как правило, мытье пола. Перед тем как приступить к влажной уборке, обязательно нужно смести сухой мусор веником, иначе потом он будет прилипать к тряпке, затрудняя весь процесс. Далее понадобится средство для пола («Help», «Оранит», «Mr. Proper Универсал») – разбавляем его в воде и приступаем к мытью. Для особо загрязненных мест можно попробовать такой раствор: в 4 литрах воды разбавить 30 мл спирта. Часто помогает такой рецепт: в 4 литрах воды развести 2 столовые ложки аммиака и 1 столовую ложку буры. Нанести состав на пол, дать некоторое время постоять, после чего промыть чистой водой.
На полу в подъезде часто лежит плитка, поэтому уборка подъездов превращается в сплошную борьбу с грязью между швами плитки. В этом случае хорошо помогает состав с хлорным отбеливателем («Liquid Bleach», «Белизна»): на 2 литра воды понадобится 1 стакан средства. Раствор наносится на швы и выдерживается в течение 20 минут. После чего пол промывается чистой водой. При работе с хлорсодержащими средствами обязательно нужно пользоваться перчатками.
Иногда в подъездах встречается на полу бетонное покрытие. Кроме обычного способа мытья с использованием средств для пола, хорошо помогает старый проверенный метод, который отлично подходят для сильно загрязненных мест. Заключается он в следующем: на пол насыпаются влажные опилки, после чего его нужно потереть жесткой щеткой. Затем останется лишь собрать опилки веником.
Гораздо меньших трудозатрат требуют стены. Так как загрязняются они значительно меньше и медленнее, чем пол. Итак, обычная грязь. Для того чтобы справиться с ней, понадобится раствор специального моющего средства и губка или мягкая тряпка. В крайнем случае, мыть стены можно и раствором обычного стирального порошка, но лучше воспользоваться, например, универсальным средством «Mr. Proper», с ним уборка пойдет несколько быстрее. Нужно всего лишь развести его в воде (60 мл на 5 л) и протереть поверхность. Средство не нужно даже смывать. Если необходимо удалить очень сильные загрязнения, нужно использовать его неразбавленным.

Как вариант можно воспользоваться и другими составами:
1. На 4 литра воды понадобится один стакан буры и 40 грамм средства для мытья посуды (подойдет даже самое дешевое).
2. На 4 литра воды добавить 1 чайную ложку жидкости для мытья посуды и стакан аммиака.
Эти средства наносятся на стену на некоторое время, а затем удаляются мокрой тряпкой.
И еще один секрет: для того чтобы при мытье стен вода не стекала по рукам, вокруг запястий достаточно обмотать ветошь и закрепить ее резинками.
Для того чтобы уборка подъезда не отнимала много времени и сил, следует выполнять ее регулярно, а не только тогда, когда стены и пол покрылись слоем грязи. Как показывает практика, при мытье пола каждую неделю, времени на это занятие затрачивается в 2,5 раза меньше, чем, если это делать лишь раз в месяц.

У любого нормального человека вид грязи вызывает отрицательные эмоции, тем более чистота напрямую влияет на здоровье его организма.

В своих собственных квартирах люди самостоятельно следят за порядком, могут создавать чистоту и уют хоть каждый день.

В подъездах уборка и содержание входит в обязанности управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом.

Это требование прописано в Жилищном Кодексе в 36 статье. Ниже подробно описываются нормы содержания лестничных площадок в порядке.

Уход за лестницей из мрамора

Чтобы продлить жизнь мраморному покрытию, следует тщательно и регулярно протирать мрамор мягкой тряпочкой, смоченной в разбавленном нейтральном моющем растворе или в специальном очистительном средстве по уходу за мрамором.

Переизбыток моющего средства оставляет на мраморной поверхности полосы! После очищения вытрите мрамор насухо. Ни в коем случае не используйте для очистки мрамора моющие средства, в состав которых входят кислоты (лимонная, уксусная и др.): они разлагают мрамор. Нельзя использовать средства, содержащие абразивные вещества: они поцарапают мрамор. Главные враги мраморных ступеней — грязь и песок. Они царапают поверхность ступеней, что в дальнейшем приводит к их истиранию. Имеет смысл покрыть мраморную лестницу ковром, если не всю, то хотя бы зону активного движения.

Предотвратить загрязнение мрамора можно, обработав его поверхность специальным защитным покрытием. Данное покрытие позволяет уменьшить влияние на мрамор окружающей среды, благодаря ему мрамор не желтеет и не разрушается со временем. Покрытия на основе полимеров для мрамора не подходят. Во-первых, они просто покрывают мрамор пленкой, которая очень быстро сходит с поверхности камня, а во-вторых, такое покрытие способствует образованию токсичной среды. Самым лучшим покрытием для мрамора является воск. Воск — водоотталкивающий материал. Заполняя все поры, он затрудняет проникновение жидкости в мрамор. К тому же воск придает камню теплоту и блеск, сохраняет его цвет.

Очень опасны для мраморного покрытия пролитые кофе, чай, вино и жирные пятна. Если вы пролили на ступеньки какую-либо из вышеперечисленных жидкостей, как можно скорее удалите ее с мраморной поверхности, так как потом это будет практически невозможно. Все дело в пористой структуре, которая моментально впитывает жидкости. Жирные пятна можно удалить, обработав их небольшим количеством уайт-спирита.

Наружные лестницы из мрамора необходимо промывать теплой водой с нейтральным моющим средством, следует удалять мох и плесень сильно разведенным раствором хлорки, а после этого обрабатывать поверхность особыми средствами, которые усиливают водоотталкивающую способность изделий из мрамора.

Как выбрать полироль? Обращаем внимание на состав

Лучший вариант — это средства с максимально натуральным составом. К таковым относится, например, пальмовый бразильский воск. На упаковках он обычно указывается как карнаубский. Он демонстрирует ряд преимуществ перед аналогами:

  • отсутствие токсического влияния;
  • высокая твердость.

Такой воск подходит для любого вида дерева, обеспечивая глубокий натуральный глянец поверхности. Еще одним важнейшим компонентом являются масла. Популярнейшее среди них — апельсиновое. Очень эффективное и в то же время максимально деликатное, оно способно удалять любые загрязнения, не нарушая при этом структуру древесины. К дополнительным достоинствам апельсинового масла можно отнести защиту от вредителей — всевозможных насекомых, которые любят портить дерево.

Обратите внимание на силикон. Он создает защитный барьер от влаги и пыли на поверхности лестницы, однако нарушает целостность лакокрасочного покрытия. Поэтому лучше выбирать те полироли, в составе которых силикона нет.

Следуя этим простым, но действенным рекомендациям, вы гарантированно сохраните внешний вид лестницы в изначальном состоянии на протяжении многих лет и изо дня в день сможете любоваться ее неповторимым стилем и изяществом.

Определение понятий и законодательное регулирование вопроса

Закон не предусматривает наличие уборщицы для каждого отдельного подъезда. Она может убирать от трех до десяти объектов сразу. Если жилищно-коммунальное хозяйство совсем не предоставляет подобных специалистов, значит оно нарушает законодательные нормы.

Согласно Постановлению Госстроя Российской Федерации 170, утвержденного с 27 сентября 2003 года, убирать лестничные клетки должны сотрудники управляющей компании. Допускается также заключать соглашения с подрядными организациями. В соответствии с Постановлением Правительства по 290 статье, принятой третьего апреля 2013 года, а также ГОСТом о жилищно-коммунальных обязанностях и услугах производится уборка на лестничных площадках назначенными лицами. Осуществляя профессиональные обязанности, они руководствуются правилами из перечисленных документов.

Обязательная уборка в подъездах многоквартирного жилого комплекса производится согласно законодательству Правительства от двадцатого апреля 2013 года. Отображение графика подобного процесса присутствует в приложение к договорному соглашению с жилищным управлением.

Правила наведения порядка

Согласно Постановлению Правительства 290 управляющая компания несет ответственность за выполнение минимального количества разнообразных действий, связанных с содержанием дома в чистоте и обеспечением приемлемого образа каждому подъезду.

В этом же пункте отмечены положения, по которым очищение и влажная уборка производятся для следующих участков:

  • коридоров и тамбуров;
  • подоконников, лифтов, решеток окон и приямков;
  • шкафов и дверц к электрическим щиткам;
  • ящиков для корреспонденции и лестничных площадок.

Уборка подъездов, соответствующая всем законодательным нормам, – это обязанность управляющей компании, отвечающей за обслуживание конкретного многоквартирного дома. Следовательно, внесенные денежные средства жильцов за его ремонт и содержание направляются в эту организацию.

Периодичность осуществления

По общим техническим условиям ГОСТа Российской Федерации 51617-2000 о жилищных и коммунальных услугах, уборщица должна выполнять следующие работы:

  • влажно подметать лестничные марши и площадки на двух первых этажах каждый день, исключая воскресенье, а также праздничные дни;
  • те же виды деятельности, только на следующих этажах, начиная с третьего, если в здании:
  • не находится мусоропровод и лифт, частота уборки составляет не менее двух раз в течение одной недели;
  • если присутствует мусоропровод, то ее периодичность та же;
  • располагается только один лифт или еще мусоропровод, достаточно наводить порядок до одного раза за неделю;
  • производить влажную уборку участков возле загрузочного мусоропроводного клапана каждый день. Если в здании, вместе с мусоропроводом имеется еще лифтовое оборудование, то она должна выполняться с теми же периодами, исключая воскресенье и дни праздников.
  • мыть лестничные марши и площадки, при отсутствии мусоропроводов и лифтов или только с наличием мусоропровода — по два раза на протяжении одного месяца. Когда в домах есть лишь лифтовое оборудование либо имеется еще и мусоропровод, наведение порядка в помещении происходит до одного раза за месяц.
  • очищать полы в кабинах лифтов шесть раз в неделю, исключая все воскресенья и праздничные дни;
  • протирать влажной тряпкой или щеткой двери, стены, плафоны, потолки кабин лифтов в подъездах, где имеется мусоропровод, необходимо не реже двух раз в течение месяца;
  • мыть окна, их решетки, чердачные лестницы, шкафы электрических счетчиков, слаботочные устройства, почтовые ящики, сметать пыль с потолков требуется ежегодно по одному разу;
  • отмывать от грязи и пыли отопительные приборы и подоконники следует не менее двух раз каждый год;
  • убирать участки у входа в подъезды, вытирать металлические решетки и приямки не реже одного раза в течение недели.
  • Ответственные за поддержание чистоты

    Из двадцать третьего пункта можно четко выделить действия, связанные с содержанием помещения, расположенном в многоквартирном сооружении. К ним относится:

    • осуществление влажной и сухой уборки в холлах, тамбурах, галереях, коридорах, кабинах и площадках лифта, пандусах, ступенях лестниц;
    • протирание пыли, которая покрывает решетки окон, подоконники, лестничные перила, шкафы электрических счетчиков, почтовые ящики, слаботочные устройства, дверные полотна, коробки и ручки, доводчики;
    • очищение оконных стекол;
    • удаление грязи с защитных приспособлений. Как правило, это металлические решетки, покрытия ячеек, приямки, текстильные маты.

    Конфликтные ситуации и методы их разрешения

    На сегодняшний момент очень часто жители квартир сталкиваются с плохим качеством уборки в подъездах. Многие жалуются на плохое состояние лестничных маршей из-за заметного слоя грязи либо пыли на них, мусора, паутин, окружающих надписей, в том числе и на стенах. Очевидно, данные ситуации возникают из-за нерегулярного наведения порядка в подъездах.

    Далеко не все могут молча реагировать на подобное положение вещей, поэтому они стараются отстоять собственные права. Можно долго возмущаться, надеясь на перемены к лучшему, но самый действующий способ — это обратиться в жилищно-коммунальную службу или управляющую организацию, обслуживающие соответствующее жилое здание. Данные компании обязаны дать консультации по поддержке чистоты в помещениях, ведь в оплату коммунальных услуг входит уборка подъездов, принадлежащих определенному дому. Недовольным жителям должна быть оказана квалифицированная консультация специалиста.

    Жильцы в праве направить письменную претензию в виде заявления, по поводу грязного состояния лестничных клеток либо подъездов. Подобный документ составляется в любой форме с указанием требований. Сотрудники управляющей компании либо жилищно-коммунального хозяйства обязаны предоставить ряд необходимых разъяснений по оформлению заявления.

    Конфликты могут быть связаны с работой уборщиц в подъездах. Все жалобы по невыполнению стоящих перед ними задач, нарушению законов по обслуживанию лестничных площадок, а также отсутствию работника на месте его деятельности подаются руководящим лицам управляющей компании по месту жительства. Они, в свою очередь, должны принять меры по отношению к нерадивому сотруднику, в том числе за дальнейшее халатное отношение к своей работе его снимут с должности.

    Компания по управлению жилым строением обязана направить специальную комиссию, в целях произвести оценку, насколько качественно были произведены работы по поддержанию чистоты в подъездах.

    Если компания по обслуживанию многоквартирных домов не предпринимает никакие меры по поступившей жалобе от собственников, то они имеют полное право направить претензию в следующие организации:

    • Федеральная служба Роспотребнадзор;
    • прокуратура;
    • городская и районная администрация.

    Срок рассмотрения направленных жалоб составляет не более одного месяца с момента их поступления. Если заявление не терпит отлагательств, период рассмотрения уменьшается до одного либо пяти дней.

    Таким образом, поддержание чистоты в подъездах зданий, имеющих большое число квартир, – это обязательная норма законодательства, утвержденная двадцатого апреля 2013 года. При заключении договорного соглашения с УК, обслуживающей многоквартирный дом, к нему обязательно прилагается порядок работ по выполнению уборки. Данная организация ответственна за исполнение оказания подобной услуги перед собственниками жилых помещений.

    О правилах оказания услуг по наведению чистоты в многоквартирных домах управляющими компаниями рассказано в следующем видеосюжете:

    Когда именно наш подъезд пришел в упадок, сказать сложно. Часть жителей перестали убирать даже свои площадки во время развала дома, а оставшаяся часть – во время его ремонта, когда каждый день рабочие натаскивали новую тонну грязи, цемента, керамзита, выбрасывали остатки еды прямо в подъезд… Впрочем, на тот момент подъезд уже этого заслуживал…

    И осталась только одна квартира, жители которой еще пытались убираться. Это были всеми регулярно критикуемые нерусские квартиранты со второго этажа….
    А другие (правильные и положительные граждане) в это время ругали власть, орали про грязь и мусор, и что никому ни до чего нет дела, и бросали газеты и рекламные флаеры из почтовых ящиков прямо на пол, окурки – туда же (все равно грязно), а уж про то чтобы полы помыть и речи не шло – не уборщиками же работают, руки-то белые пачкать негоже.
    Но ремонт закончился, жизнь наладилась, а подъезд как был грязный, так и… Настала пора что-то менять. А тут еще меня председателем совета дома выбрали. То есть как бы флаг в руки всучили, барабан на уши повесили, и давай крутись как хочешь, решай, значит, стратегические задачи.
    Главной же задачей жителям виделся ремонт в подъезде – побелка, покраска и прочее украшательство.
    У меня же, наоборот, главным вопросом стало: «А нафига тут ремонт делать, если все равно всё в грязи утонет и ремонту этого никто и не заметит?»
    Короче, всё упёрлось в базовую ступень любого благоустройства – уборку.

    С уборкой был швах. На мой вопрос «а не убраться ли нам здесь?» все отвечали «а пусть они нам сначала стены покрасят, а потом пусть убираются». «Они» пусть убираются. И хоть тресни.

    Надо было что-то решать. И решать быстро, так как побелка-покраска должна была быть поставлена в текущей ремонт, и вопрос этот находился в компетенции общего собрания дома, то есть, собственно, моей компетенции ).

    И решила я, что или будет чисто, или фиг вам, а не ремонт. Иначе никак.
    Для начала я определилась с периодичностью ремонта. В самом деле – кому-то хватает уборки раз в месяц, а где-то надо каждые три дня полы драить. Определение происходило самым что ни на есть прозаичным методом – швабра, ведро, резиновые перчатки, и вперед. Помыла подъезд, засекла время… Через неделю опять помыла. Решила, что сойдет.
    Итак – моем каждую неделю.

    Дальше – главный вопрос. Сами моем или скидываемся и кого-то нанимаем.
    Конечно, проще выглядело «скидывание». Но только на первый взгляд.
    Во-первых, «скидываться» (впрочем, как и мыть) будут не все. И как можно договориться с уборщицей на какую-то сумму, если кто-то платит, кто-то не платит.. и в конце концов те, кто платит, тоже откажутся платить и… тупик.
    Во-вторых, кто будет деньги собирать? Я. (Живо представила себя бродящей по подъезду с протянутой рукой. фу) Опять же, пообщалась с бабушками-сборщиками денег из тех подъездов, где «скидываются». Бедные бабушки. Нет уж, увольте. Вопрос надо решать один раз, а не каждый месяц.
    В-третьих, «скидывание» не решает главную проблему – чтобы не мусорили. Пока человек сам полы разок не помоет, он и не задумается, что эти самые полы вообще кто-то моет.

    Итак, решено. Моем сами.

    Следующий вопрос – КАК моем.
    Тут надо пояснить.
    Если бы у нас, как у большинства нормальных подъездов, был первый этаж, то, возможно, и проблемы никакой не возникло бы. Мыли бы каждый свою площадку и лестницу до следующего этажа вниз. А у нас первый этаж переделан в магазины. То есть он как бы есть, но никто там не живет. То есть если каждый будет свою площадку мыть, то самый грязный первый этаж должны мыть жители второго этажа – тоже самого грязного. И где справедливость? Вот отсюда народ и бросает убираться.

    Думала я думала, и решила что придется каждому мыть весь подъезд. Целиком. По графику. Итого – 1 мытье подъезда 1 раз почти в 4 месяца. На мой взгляд – терпимо.
    Настал момент объяснить жителям подъезда, что мы будем мыть полы. Сами. Каждый. ВЕСЬ ПОДЪЕЗД. По графику.

    Сначала на вопрос «будете ли вы мыть подъезд, если все будут?» все отвечали «Да. Конечно!». И я решила что всё не так страшно.

    Ан нет. Оказалось, что всё как раз ужаснее некуда.
    Когда график был сделан и вывешен на всеобщее обозрение, началось.
    Столько воплей «Почему я! Весь подъезд! Не буду!», «Да никто не будет мыть!», «Надо скидываться!» что впору уши затыкать.
    До сих пор удивляюсь своему терпению в то время. Вот ведь, кажется, убила бы всех, ан нет, даже не наорала толком ни на кого.

    А так как самых «проблемных», в которых больше всего сомневалась, я поставила первыми (сразу после себя), решив отмучиться как можно раньше, то все проблемы и свалились на меня сразу…

    Однако вопли воплями, а мусор исчез. То есть осознание того что, оказывается, подъезд кто-то моет, и этим кем-то завтра можешь быть ты, сработало! Перестали кидать на пол газеты, окурки стали больше складывать в специально расставленные банки. даже шприцы, раньше живописно разбрасываемые по полу, теперь … стали аккуратно запихивать в почтовые ящики. Не совсем, конечно, перестали мусорить, но явление перестало быть массовым.

    Короче, процесс пошел. Первый месяц был ознаменован всеобщей подозрительностью. Страх «а вдруг я помою, а другие потом мыть не будут, и я в дураках останусь» слегка портил жизнь тем, что стоял в графике первыми, однако время шло, и мыли все. То, что некоторые квартиры пустуют, тоже накладывало определенные проблемы, но я просто собирала бумажки и другой заметный мусор во время их дежурства, так что в целом подъезд выглядел чистым.

    А месяца через два в подъезде появились цветы.

    В нашем загаженном подъезде – цветы. В горшках. На подоконниках. Я не верила глазам, и разве что не рыдала от счастья.

    Сначала три цветка – на одной площадке, потом еще три – на другой. Я быстренько выставила в подъезд два особо надоевших маминых кактуса, и даже то, что один из них через пару дней сперли, уже не могло ничего испортить.

    Подъезд изменился до неузнаваемости.

    Прошло четыре месяца, начался второй цикл уборки.
    Наш подъезд – самый чистый в доме, а возможно и в квартале.
    Но главное изменилось отношение жителей! Теперь все своим подъездом гордятся, несмотря на все еще ободранные стены, требующие ремонта! Хотя сейчас уже и не говорят о ремонте так часто как раньше, потому что у нас и без этого все неплохо )

    ПС. В других двух подъездах все еще очень грязно, и они нам завидуют. На днях я предложила им уборку по графику, и показала как это будет… Как они орали и возмущались «Почему я! Весь подъезд! Не буду!», «Да никто не будет мыть!», «Надо скидываться!» ))))
    То ли еще будет ))

    Компания «Мастер лестниц» изготавливает и реализует деревянные лестницы из натуральных качественных пород дерева. Мы даем гарантию на свои изделия, но предупреждаем — если владельцы не соблюдают правила эксплуатации, состояние лестницы может ухудшиться по причинам, не зависящим от производителя. Поэтому мы предоставим вам полный список правил по использованию настоящей деревянной лестницы. Просим внимательно ознакомиться.

    Условия для установки деревянной лестницы

    • В помещении, где планируется монтаж, должны быть закончены все работы по отделке помещения: малярно-красочные, установлены окна и двери, а также закончена отделка пола.
    • Если планируется облицовка бетонной лестницы, работы по монтажу можно начинать только спустя 2 месяца после окончания бетонных работ.
    • Необходимо закончить провод электроэнергии.
    • Должно быть обеспечено достаточное освещение (лампы, светильники, прожектора).
    • Необходимо гарантировать охрану всех материалов и инструментов мастеров, так как лестница не монтируется за несколько часов.
    • Отопление должно быть введено в эксплуатацию не позднее, чем через 2 месяца после завершения монтажных работ. Температура в помещении не должна быть менее +15 градусов, а влажность в диапазоне 30% — 55%.

    Прием готового изделия: для клиентов

    • Перед оценкой работы клиентом изделие освобождается от защитной пленки.
    • Проверяется отсутствие скрипов при ходьбе вверх и вниз.
    • Тестируется надежность крепления поручней путем механического воздействия (нагрузка должна быть соответствующей, задача сломать лестницу под слишком большим весом не ставится).
    • Проверяются все стыки элементов на лестнице, чтобы не было зазоров.
    • Покрытие проверяется на наличие царапин и трещин.
    • Фотографируются те элементы и узлы, качество которых вызывает сомнение.

    Мы всегда готовы идти на контакт с клиентами, и заинтересованы в том, чтобы сдать чистовую работу с тщательной проверкой и осмотром во избежание дальнейших проблем.

    Как защитить поверхность от истирания?

    Главные «претенденты» на истирание поверхности — ступени лестницы, в меньшей степени поручни. Мы предлагаем несколько вариантов защиты от износа. Например:

    • крепление ковровой дорожки;
    • комбинированная ступень — в такую вклеивается материал с повышенной износостойкостью к истиранию (камень, твердые породы дерева и металл).

    Способ защиты лучше выбрать на этапе проектирования изделия, чтобы дизайнер и проектировщик смогли органично вписать этот функционал во внешний вид лестницы.

    Как ухаживать за деревянными лестницами?

    Перед ответственным хозяином дома стоит серьезная задача — не только грамотно подобрать элементы интерьера с практической и эстетической точки зрения, но и правильно за ними ухаживать. Именно от тщательного ухода зависит, насколько долго прослужат изделия, создавая уют для домочадцев и гостей.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *