Материнский капитал 2011

Ответы на часто задаваемые вопросы по теме материнского (семейного) капитала

Если семья намерена распорядиться средствами ИСК спустя несколько лет после получения сертификата, каков будет их размер ?

Размер материнского капитала определяется датой подачи заявления на распоряжение средствами МСК, невзирая на то, когда был получен сам сертификат и какая сумма в нем указана. Если семья решила отсрочить использование средств МСК на несколько лет, размер материнского капитала со временем будет только увеличиваться за счет ежегодной индексации. Индексироваться будет и остаток средств, если МСК использован не в полном объеме.

Имеет ли семья право получить сертификат на материнский капитал при рождении второго ребенка, если первому ребенку уже исполнилось 18 лет?

Да, имеет. При получении сертификата на материнский капитал возраст старшего ребенка (старших детей) значения не имеет.

Может ли сертификат на материнский (семейный) капитал быть оформлен на отца?

Мужчина может стать обладателем сертификата на материнский капитал в двух случаях. Первый — когда мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, является единственным усыновителем второго ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу с 1 января 2007 года. Второй — когда прекращаются права женщины, владеющей сертификатом, например, из-за смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления. Тогда отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации может получить сертификат на материнский (семейный) капитал.

В течение какого срока перечисляются средства материнского (семейного) капитала по выбранному направлению?

С 2011 года сроки перечисления средств материнского капитала сокращены. Если раньше срок их перечисления мог достигать шести месяцев, что было очень неудобно, к примеру, при покупке жилья на вторичном рынке, то теперь он сокращен до двух месяцев с момента подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в Пенсионный фонд России.

Удваивается ли в случае рождения двойняшек сумма материнского капитала? Если нет, то кто и; двоих детей должен его получить?

Сумма материнского капитала в случае рождения двойняшек не удваивается. При оформлении документов на получение государственного сертификата на материнский капитал не принципиально, кто из двойняшек будет назван «вторым ребенком».

Можно ли потратить материнский (семейный) капитал на покупку автомобиля?

Нет, законодательством такой вариант распоряжения материнским капиталом не предусмотрен.

Изменилась ли ситуация с получением материнского капитала семьями, в которых ребенок умер на первой неделе жизни? Ведь в 2007-2009 гг. в таких случаях сертификат на материнский капитал не выдавался.

До 2010 года на умерших на первой неделе жизни детей выдавалось не свидетельство о рождении, а справка по форме 26. Это не позволяло семье обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации за получением сертификата на материнский капитал, поскольку в комплекте документов по закону необходимо представить свидетельства о рождении детей. Однако в 2010 году в закон об актах гражданского состояния были внесены изменения. Теперь органы ЗАГС обязаны выдавать на детей, умерших на первой неделе жизни, свидетельства о рождении. Это дает возможность семье собрать полный пакет документов, необходимых для получения сертификата на материнский (семейный) капитал.

Что будет с сертификатом на материнский (семейный) капитал в случае смерти его владелицы?

В случае смерти женщины — владелицы сертификата право на дополнительные меры государственной поддержки переходит к отцу детей. Это право у него не возникает в том случае, если он является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при возникновении права на получение МСК. Также это право не возникает, если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение средств материнского капитала, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей. Если отец (усыновитель) ребенка умер, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка (детей в равных долях). Ребенок может быть несовершеннолетним, а может быть и совершеннолетним, если он обучается по очной форме в образовательном учреждении любого типа и вида независимо от его организационно-правовой формы (за исключением образовательного учреждения дополнительного образования) до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им 23 лет. В обоих случаях правопреемники сертификата — и отец детей, и дети — могут направить средства материнского капитала только на улучшение жилищных условий и образование детей

Если второй ребенок — усыновленный, положен ли семье сертификат на материнский (семейный) капитал?

Да, положен. При определении права на получение материнского капитала усыновленные дети приравниваются к родным. Поэтому если в семье есть свой ребенок или ранее усыновленный и семья усыновляет второго ребенка после 1 января 2007 года, то женщина имеет право на получение материнского капитала. Это относится и к случаям, когда усыновлен первый ребенок. При этом стоит отметить, что усыновление женщиной детей супруга (пасынков) права на материнский капитал не дает.

Как можно получить материнский (семейный) капитал наличными?

Российское законодательство не предусматривает выдачу средств МСК наличными. Вместе с тем возможно получить часть этих средств на банковский счет владельца государственного сертификата, если он осуществляет строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, либо на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

Об улучшении жилищных условий семьи.

Первоначально возможность направить средства материнского (семейного) капитала на погашение жилищного кредита, не дожидаясь трехлетия второго ребенка, была временной антикризисной мерой и распространялась только на жилищные кредиты и займы, взятые до 31 декабря 2010 года. Сохранилось ли это ограничение?

Такого ограничения теперь нет. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитным договорам (договорам займа), заключенным с организациями, в том числе с кредитной организацией. Кроме того, в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» внесены изменения, предусматривающие снятие срока заключения кредитных договоров (договоров займа).

Возможно ли использование средств материнского (семейного) капитала на ремонт квартиры или дома?

Нет. По закону средства материнского капитала можно использовать только на покупку жилого помещения, строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства как с привлечением подрядной организации, так и без привлечения подрядной организации

Можно ли погасить потребительский кредит материнским (семейным) капиталом?

Да, можно, в случае, если предметом договора является приобретение (строительство) жилого помещения.

Можно ли погасить материнским (семейным) капиталом кредит на приобретение жилья, который взяли родители владельца сертификата на материнский капитал для расширения жилплощади, на которой проживает вся семья?

Нельзя. Погасить средствами материнского (семейного) капитала кредит, взятый на улучшение жилищных условий, можно только если он оформлен на владелицу сертификата или ее законного супруга.

Можно ли средства материнского (семейного) капитала направить на приобретение загородного дома или части дома с участком? Или же купить участок под строительство дома?

Материнский (семейный) капитал можно направить на приобретение как дома с участком, так и части дома с участком. Главное — чтобы это был договор купли-продажи именно жилого помещения. По закону приобрести за счет средств материнского капитала только земельный участок без жилого дома нельзя.

Что необходимо сделать для того, чтобы семья смогла построить свой дом на средства материнского (семейного) капитала?

Для этого необходимо получить разрешение на строительство, оформленное на владельца сертификата или его супруга. Кроме того, необходимо представить свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, оформленное на владельца сертификата либо на супруга владельца. Также следует оформить у нотариуса обязательство о том, что по истечении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства жилое помещение будет оформлено в собственность матери, отца и всех детей. По истечении трех лет со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, можно обратиться со всеми необходимыми документами в территориальный орган ПФР. Средства МСК направляются на осуществляемое владельцем сертификата без привлечения строительной организации строительство индивидуального жилищного строительства первоначально в сумме, не превышающей 50 % от размера средств материнского (семейного) капитала. По истечении 6 месяцев со дня первоначального направления средств МСК владелец сертификата может обратиться в территориальный орган ПФР с заявлением о распоряжении по указанному направлению с условием предъявления документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству жилого дома (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).

Можно ли за счет средств материнского (семейного) капитала получить компенсацию за уже построенный своими силами дом?

В соответствии с законодательством Российской Федерации средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло после 1 января 2007 года. Для этого необходимо обратиться в территориальный орган ПФР, предоставив свидетельство о праве собственности владельца сертификата, его супруга на земельный участок, на котором осуществлялось строитель­ство объекта индивидуального жилищного строительства, а также свидетельство о праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года. Кроме того, необходимо предоставить засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство оформить объект индивидуального жилищного строительства в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей (в случае если объект индивидуального жилищного строительства не оформлен в общую собственность на владельца сертификата, его супруга и детей). После принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении по указанному направлению средства материнского (семейного) будут перечислены не позднее 2 месяцев с даты подачи заявления о распоряжении на банковский счет владельца сертификата.

Об образовании детей

Можно ли средствами материнского (семейного) капитала оплатить частный детский сад, курсы раннего развития для дошкольников, кружки, спортивные секции, курсы иностранного языка и другое дополнительное образование?

По закону средства материнского (семейного) капитала можно направить на получение образования ребенком в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации. Главное условие — выбранное учреждение должно иметь свидетельство о государственной аккредитации негосударственного образовательного учреждения.

Можно ли потратить материнский (семейный) капитал на обучение старшего ребенка в вузе?

Да, средства материнского (семейного) капитала можно направить на образование любого из детей, а не только того, рождение которого дало право на материнский капитал. Эти средства можно использовать на оплату обучения ребенка в любом российском образовательном учреждении. Главное — чтобы выбранное Вами учебное заведение носило статус образовательного учреждения и было аккредитовано.

Если ребенка, на оплату обучения которого направляются средства материнского (семейного) капитала, отчислят из вуза, можно ли отказаться от дальнейшего направления материнского капитала на образование?

Да, можно. Для этого нужно направить в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявление об отказе от направления средств и указать причину отказа. К заявлению необходимо приложить документ об отчислении из образовательного учреждения. На основании этого заявления ПФР прекратит перечисление средств.

Можно ли оплатить средствами материнского капитала не образование, а содержание ребенка в детском саду?

Да. Возможности использования материнского капитала расширяются, и теперь его средства можно направить не только на обучение, но и на содержание ребенка в образовательном учреждении. Для этого требуется представить договор между образовательным учреждением и лицом, получившим сертификат. Договор должен включать в себя обязательства учреждения по содержанию ребенка в образовательном учреждении, расчет размера платы за содержание ребенка в образовательном учреждении, срок (сроки) оплаты, а также реквизиты для перечисления средств Пенсионным фондом России.

О формировании средств пенсионных накоплений мамы

Можно ли изменить решение и отказаться от направления материнского (семейного) капитала на накопительную часть трудовой пенсии?

Если Вы направили средства материнского (семейного] капитала на формирование накопительной части пенсии, но передумали, у Вас будет возможность отозвать эти средства и направить на другие цели: улучшение жилищных условий и образование детей. Однако Вы должны успеть это сделать до момента назначения Вам накопительной части трудовой пенсии.

Что нужно сделать, чтобы перечислить средства материнского (семейного) капитала на накопительную часть пенсии?

Для этого необходимо прийти в территориальный орган Пенсионного фонда России с заявлением и другими необходимыми документами: сертификатом на материнский капитал или его дубликатом, страховым свидетельством обязательного пенсионного страхования и документом, удостоверяющим личность и место жительства (пребывания, фактического проживания). Распорядиться средствами материнского капитала по указанному направлению можно не ранее чем по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) второго ребенка.

Статья 3. Республиканский регистр лиц, имеющих право на получение республиканского материнского капитала «Семья»

1. В целях обеспечения учета лиц, имеющих право на получение материнского капитала, и реализации указанного права осуществляется ведение республиканского регистра лиц, имеющих право на получение республиканского материнского капитала «Семья» (далее — регистр).

2. Регистр содержит следующую информацию о лице, имеющем право на получение материнского капитала:

1) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;

2) фамилию, имя, отчество (в случае изменения фамилии, имени или отчества — прежнюю фамилию, имя или отчество, дату их изменения и документ, подтверждающий факт изменения фамилии, имени или отчества);

3) дату рождения;

4) пол;

5) адрес места жительства;

6) серию и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность, дату выдачи указанных документов, на основании которых в регистр включены соответствующие сведения, наименование выдавшего их органа;

7) дату включения в регистр;

9) сведения о материнском капитале (размере материнского капитала, выбранном направлении (направлениях) распоряжения им и о его использовании);

10) сведения о прекращении права на получение материнского капитала.

3. Информация о лице, содержащаяся в регистре, относится в соответствии с законодательством Российской Федерации к персональным данным граждан (физических лиц).

4. Ведение регистра осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в сфере социальной защиты населения.

(в ред. Закона Республики Саха (Якутия) от 26.04.2018 1986-З N 1531-V)

Статья 4. Сертификат на республиканский материнский капитал «Семья» и его выдача

1. Лица, указанные в частях 1, 3 — 5 статьи 2 настоящего Закона, законные представители ребенка (детей), не достигшего (не достигших) совершеннолетия, вправе обратиться в орган социальной защиты населения за получением сертификата на республиканский материнский капитал «Семья» (далее — сертификат) после возникновения права на получение материнского капитала путем подачи соответствующего заявления.

(в ред. Закона Республики Саха (Якутия) от 26.04.2018 1986-З N 1531-V)

2. Форма сертификата, правила подачи заявления о выдаче сертификата и правила выдачи сертификата устанавливаются нормативным правовым актом Правительства Республики Саха (Якутия).

3. Решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится органом социальной защиты населения не позднее одного месяца со дня приема заявления о выдаче сертификата.

(в ред. Закона Республики Саха (Якутия) от 26.04.2018 1986-З N 1531-V)

4. При рассмотрении заявления о выдаче сертификата орган социальной защиты населения вправе проверять достоверность сведений, содержащихся в представленных документах, и в случае необходимости запрашивать дополнительные сведения в соответствующих органах, в том числе сведения о фактах ограничения в родительских правах, лишения родительских прав, об отмене усыновления, о признании лица, подавшего заявление о выдаче сертификата, судом недееспособным, ограниченно дееспособным, о совершении в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также иные сведения, необходимые для формирования и ведения регистра.

(в ред. Закона Республики Саха (Якутия) от 26.04.2018 1986-З N 1531-V)

Соответствующие органы обязаны рассмотреть межведомственные запросы органов социальной защиты населения и направить ответ в срок, установленный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг.

(в ред. Закона Республики Саха (Якутия) от 26.04.2018 1986-З N 1531-V)

5. Орган социальной защиты населения не позднее чем через пять дней с даты вынесения соответствующего решения направляет лицу, подавшему заявление о выдаче сертификата, уведомление об удовлетворении либо отказе в удовлетворении его заявления.

(в ред. Закона Республики Саха (Якутия) от 26.04.2018 1986-З N 1531-V)

6. Основаниями для отказа в удовлетворении заявления о выдаче сертификата являются:

1) отсутствие права на получение материнского капитала в соответствии с настоящим Законом;

2) прекращение права на получение материнского капитала по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 2 настоящего Закона;

3) представление недостоверных сведений, в том числе сведений об очередности рождения (усыновления) и (или) о гражданстве ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникает право на получение материнского капитала.

7. В случае отказа в удовлетворении заявления о выдаче сертификата в соответствующем уведомлении излагаются основания, в соответствии с которыми органом социальной защиты населения было принято такое решение.

(в ред. Закона Республики Саха (Якутия) от 26.04.2018 1986-З N 1531-V)

Решение об отказе в удовлетворении заявления о выдаче сертификата может быть обжаловано в вышестоящий орган или в суд.

8. Лица, подавшие заявление о выдаче сертификата, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за достоверность сведений, содержащихся в представляемых ими документах.

9. По достижении ребенком (детьми) совершеннолетия либо по приобретении им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия законные представители обязаны передать сертификат ребенку (детям).

Статья 8. Признание утратившими силу отдельных положений Закона Республики Саха (Якутия) «Об охране семьи, материнства, отцовства и детства в Республике Саха (Якутия)»

Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу пункт 1 части 1 статьи 16 и часть 2 статьи 17 Закона Республики Саха (Якутия) от 17 декабря 2008 года 643-З N 147-IV «Об охране семьи, материнства, отцовства и детства в Республике Саха (Якутия)».

Президент
Республики Саха (Якутия)
Е.БОРИСОВ

г. Якутск

Если владелец сертификата еще не распоряжался маткапиталом, его размер на 1 января составит 466 тыс. рублей. Тем, кто уже частично распорядился капиталом, будет увеличена сумма остатка средств на 3%.

Информацию об остатке средств материнского капитала в виде справки можно получить в Личном кабинете гражданина на сайте ПФР и в бесплатном мобильном приложении ПФР, а также на портале Госуслуг. Получить справку можно и в клиентской службе Пенсионного фонда по месту жительства. При желании ее могут направить почтой.

Также произойдут изменения в распоряжении средствами материнского капитала на ежемесячную выплату — право на нее появится у большего количества семей.

Ежемесячная выплата из материнского капитала предоставляется семьям, в которых второй ребенок родился либо был усыновлен, начиная с 1 января 2018 года.

С 2020 года право на получение ежемесячной выплаты из материнского капитала в Мурманской области будут иметь семьи, в которых среднедушевой доход на одного члена семьи не превышает 35682 руб. — двукратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе во 2 квартале 2019 года. Согласно законодательству 2019 года право на выплату имели семьи с доходом не выше 1,5-кратной величины прожиточного минимума. Таким образом, порог нуждаемости будет увеличен, что позволит большему числу семей обратиться за выплатой.

Также с 2020 года увеличится возраст ребенка, до достижения которого семьи смогут получать выплаты. В 2019 году средства выплачиваются семье до тех пор, пока ребенку не исполнится 1,5 года, с 2020 года это право будет предоставлено до достижения вторым ребенком возраста 3 лет.

Если обратиться за выплатой в первые шесть месяцев после рождения ребенка, выплата будет установлена с даты рождения, то есть средства будут выплачены за прошедшие месяцы. Если обратиться позднее шести месяцев, выплата устанавливается со дня подачи заявления. Заявление о назначении подается на срок до достижения ребенком возраста одного года, затем новые заявления до достижения двух лет и трех лет. Подать заявление и документы можно со дня рождения ребенка. Сделать это можно в территориальном органе ПФР, МФЦ или дистанционно через личный кабинет на сайте ПФР.

Размер ежемесячной выплаты из материнского капитала в 2020 году в Мурманской области составит 17193 руб. Эти средства можно направить на любые повседневные нужды семьи.

Напомним, средствами материнского капитала можно распорядиться по пяти направлениям: улучшение жилищных условий, оплата образовательных услуг для детей, формирование будущей пенсии мамы, оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, получение ежемесячной выплаты нуждающимися семьями, в которых второй ребенок рожден (усыновлен) после 1 января 2018 года.

Программа федерального материнского капитала действует до конца 2021 года, то есть необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены, сообщили в отделении Пенсионного фонда РФ по Мурманской области.

  • Чтобы сохранить этот материал в
    избранное, войдите или зарегистрируйтесь Материал добавлен в «Избранное» Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Раздел «Избранное» доступен в вашем личном кабинете Материал добавлен в «Избранное» Удалить материал из «Избранного»? Удалить Материал удален из «Избранного»
  • Чтобы сохранить этот материал в
    избранное, войдите или зарегистрируйтесь Материал добавлен в «Избранное» Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Раздел «Избранное» доступен в вашем личном кабинете Материал добавлен в «Избранное» Удалить материал из «Избранного»? Удалить Материал удален из «Избранного»

Евгений Разумный / Ведомости

Правительство впервые за пять лет проиндексирует материнский капитал. В 2020 г. он составит 466 600 руб., цитирует вице-премьера Татьяну Голикову «Интерфакс». Рост составит 3,8%, что чуть меньше, чем раньше обещали власти. В сентябре прошлого года Голикова говорила, что в 2020 г. он вырастет до 470 000 руб. Сейчас сумма выплат семьям с двумя детьми составляет 453 026 руб. В последний раз ее индексировали на 5,5% в 2015 г. (инфляция за 2014 г. – 11,36 %).

По словам Голиковой, в бюджете Пенсионного фонда предусмотрено около 325 млрд руб. на общее финансирование программы материнского капитала, в том числе на возобновление индексации. Голикова отметила, что проиндексирован будет не только размер вновь выданных сертификатов, но и остатки средств семей по частично израсходованным сертификатам. Программа действует до 2021 г. Ранее Минтруд предлагал продлить ее до 2024 г.

В открытых данных на сайте ПФР говорится, что в прошлом году российские семьи получили около 690 000 сертификатов, а с 2007 г. – более 9 млн. На улучшение жилищных условий с ипотекой и без нее в 2018 г. было направлено почти 290 000 сертификатов, на образование – более 10 000, на накопительную пенсию – 195, на социальную адаптацию – 4.

Пять лет без индексаций

Программа материнского капитала заработала в 2007 г. Тогда сумма выплат, которые полагались семьям после рождения второго и последующих детей, составляла 250 000 руб. В 2008 г. ее подняли на 10,5% (годовая инфляция за 2007 г. составила 11,87%) до 276 000 руб. и затем до 2015 г. ежегодно индексировали. Самое большое повышение случилось в 2009 г., когда она выросла на 13% до 312 162 руб. (инфляция в 2008 г. – 13,28%).

Кроме того, в 2020 г. правительство также планирует проиндексировать страховые пенсии в России на 6,6%, а социальные – на 7%, сообщила Татьяна Голикова.

Власти вернулись к индексации маткапитала по двум причинам: профицит бюджета и недовольство граждан текущей ситуацией в стране, говорит экономист Наталья Зубаревич. Таким образом власть стремится найти инструменты для снижения градуса недовольства, считает она. «Для федерального бюджета индексации не будут существенной нагрузкой. В части пенсий ПФР и так живет на дотации государства, будут чуть больше. Средства, заложенные на финансирование маткапитала, также невелики – 325 млрд руб. по сравнению, скажем, с 2,6 трлн арктических льгот для нефтяников, которые может одобрить президент», – перечисляет Зубаревич.

Для населения любая индексация лишней не будет, но и проблем граждан она не решит, спектичен доктор экономических наук Сергей Смирнов: «Средняя пенсия в России – чуть больше 14 000 руб., будет около 15 000 руб. Что касается материнского капитала, то жилищные проблемы с его помощью решить трудно, а вот для оплаты года обучения в вузе хватит».

Квартирный вопрос

Семья может потратить материнский капитал на покупку или строительство жилья, первоначальный взнос или погашение ипотечного кредита, образование детей или социальную адаптацию инвалидов, пенсионные накопления матери. Покупатели жилья достаточно часто используют механизм материнского капитала как инструмент дофинансирования сделки, говорит директор по цифровизации ГК «Миэль» Юлия Федулаева. По ее словам, в «Миэль» с материнским капиталом совершается примерно пятая часть сделок. Однако нарастить объемы рынку недвижимости, по ее мнению, это не поможет: россияне ориентируются на стоимость 1 кв. м. По данным федерального портала «Мир квартир», средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Москве на конец 2018 г. подобралась к 215 000 руб. (рост к 2017 г. – 2,7%), в Санкт- Петербурге превысила 117 000 руб. (10,8%), Сочи – почти 110 000 руб. (16,1%), во Владивостоке – около 103 000 руб. (19,7%), в Подмосковье – более 81 000 руб. (0,4%)

По данным ЦБ, средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам, выданным в 2018 г. составила 9,54%.

«Решение проиндексировать материнский капитал не повлияет на объемы выдачи ипотеки в стране», – категоричен генеральный директор Frank RG Юрий Грибанов. По его словам, повышение размера маткапитала незначительно и кардинально не увеличит платежеспособный спрос. «Потенциальные заемщики гораздо чувствительнее к понижению ставок по ипотеке, и здесь все нити управления в руках у ЦБ и правительства – рост рынка может стимулировать достижение заданных таргетов по инфляции и субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам», – заключает Грибанов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *